Teatteritalo ja Alueteatterin näyttämönä toimiva Seminaarin näyttämö sijaitsevat kaupungin keskustassa. Toimisto sijaitsee kaupungintalolla. Lavastamon tilat ovat Petäisenniskan teollisuusalueella.
Teatteritalo ja Sissilinna peruskorjataan vuosien 2021–2023 aikana
Peruskorjauksen ajan väistötilana toimii Seminaarin näyttämö. Ensimmäisenä väistötilaan on siirtynyt alueteatterin esitystoiminta. Alueteatteri palaa Sissilinnaan remontin valmistuttua ja väistötilaan muuttaa vuorostaan teatteritalon esitystoiminta.
Teatteritalon näyttämö
Kajaanin teatteritoiminnan sydän on Kauppakatu 14:ssa sijaitseva lämminhenkinen, puinen teatteritalo.
Teatteritalossa sijaitsevat nykyisin päänäyttämö ja teatterikahvila sekä lipunmyynti, puvusto ja pukuvarasto. Salissa on kaikkiaan 215 katsomopaikkaa.
Kampaamo, näyttelijöiden pukuhuoneet ja teatterin toimisto sijaitsevat kaupungintalon rakennuksessa.
