Teatteritalo ja Sissilinna sijaitsevat kaupungin keskustassa. Kampaamo, tarpeisto ja puvusto sekä teatterin toimisto sijaitsevat kaupungintalon rakennuksessa. Lavastamon tilat ovat Petäisenniskan teollisuusalueella.
Näyttämöt
Teatteritalon näyttämö
Kajaanin teatteritoiminnan sydän on Kauppakatu 14:ssa sijaitseva lämminhenkinen, puinen teatteritalo. Teatteritalon peruskorjaus on toteutettu vuosien 2022–2023 aikana. Peruskorjauksen ajan väistötilana toimi Seminaarin näyttämö. Teatteritalon avajaisia juhlittiin 16. ja 17.2.2024. Salissa on 186 katsomopaikkaa.
Teatteritalo kartalla
Sissilinna
Sissilinnan näyttämö toimii alueteatterin kotinäyttämönä.
Sissilinnan näyttämön katsomossa on 80 paikkaa, esityksiä on aika ajoin myös viihtyisässä kammarissa.
Sissilinnan peruskorjaus valmistui syksyllä 2022.